Studio

€ 195.000

Wisselstraat 4 B204, 2000 Antwerpen

50m²
1

Omschrijving Ref.: 6251403

Gerenoveerde studio in hartje Antwerpen.

Volledig gerenoveerde studio op de tweede verdieping van de residentie Den Spieghel. Keuken, badkamer, vloeren, schilderwerken, verlichting, ... allemaal nieuw en in orde. Ideaal als pied à terre, als investering, als studentenkamer, ...
Indeling: Keukenwand met de nodige toestellen en een ingemaakte vestiairekast, ruime leef- en slaapruimte (35m²) en een badkamer met lavabo in meubel, inloopdouche en toilet. Veiligheidsdeur. Toplocatie, gelegen achter de Grote Markt. Op wandelafstand van zowat alles! Centraler kan u niet wonen.
Verkoop onder erfpacht. Deze loopt nog tot 30 november 2075. Jaarlijkse erfpachtvergoeding €818 aan AG Vespa. Deze is fiscaal aftrekbaar en kan in de personenbelasting worden ingegeven. Algemene kosten excl. verwarming: €87/maand over de laatste 2 volledige jaarafrekeningen.
Elektrische keuring niet conform maar de opmerking wordt wel verholpen. Ter info, sommige foto's genomen met groothoeklens om de volledige ruimte zichtbaar te maken.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6251403

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 195.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 773,00
Gemeenschappelijke kosten: € 87,00/maand

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Stad nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 50,00 m²
Bouwjaar: 1981
Staat: Hernieuwd
Verdiep: 2

Parkeermogelijkheden

Garage: 0

Indeling

Woonkamer: 35,00 m²
Keuken: 5,20 m², kitchenette
Badkamer 1: 4,20 m²
Toiletten: 1
Kelder: Neen

Comfort

Lift: Ja
Gepantserde deur: Ja

Energie

EPC
: 144 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240730-0003323663-RES-1
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 29-07-2024

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest opmaak datum: 13/08/2024
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 1382FP0018