Financieel
- Prijs
- € 469.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Grond
€ 469.000
Krijnlaan 8, 2930 Brasschaat
- Titles.surface_ground4970m²
Omschrijving Ref.: 7137385
Perceel
Mooi hoekperceel gelegen in woonparkgebied, m.a.w. volledig in het groen.
Perceeloppervlakte volgens kadaster: 4.970m² (doch, dit loopt tot in de helft van de straat)
Breedte (kant Krynlaan): +/- 56m
Diepte (kant Korenbloemlaan): +/- 77m
Bouwvoorschriften
-
Bebouwde oppervlakte: max. 250 m² (incl. bijgebouwen).
-
Bouwvrije stroken:
-
Voortuin: 15 m diep
-
Zijtuin: 10 m breed
-
Achtertuin: 20 m diep
➝ Geen constructies, verhardingen of parkeerplaatsen, behalve afsluitingen en strikt noodzakelijke toegangen/opritten.
-
-
Bomen: zoveel mogelijk behouden; bij aanvraag verplicht recent bomenplan.
-
Woning:
-
Max. 2 bouwlagen
-
Geen opsplitsing perceel mogelijk
-
Kroonlijsthoogte max. 7 m, nokhoogte max. 12 m
-
Plat dak toegestaan
-
Bouwbreedte max. 2/3 van perceelsbreedte (op de voorgevelbouwlijn).
-
-
Verhardingen:
-
Buiten strikt noodzakelijke: max. 150 m²
-
Toegelaten: oprit (max. 5 m breed), pad naar voordeur (1,5 m), pad rond woning (1 m).
-
-
Groenzone:
-
Niet-bebouwbaar gedeelte aan te leggen met hoogstammig groen (bestaande behouden)
-
Groen aan alle perceelzijden (behalve toegangen)
-
Max. 10% perceeloppervlakte mag gebruikt worden voor gras, speelruimte, tennis enz.
-
Op het perceel is het Bosdecreet van toepassing en er zal boscompensatie betaald moeten worden voor het te ontbossen deel van het perceel. Meer info op site voor Agentschap Natuur & Bos.
Op het perceel staat momenteel een vakantiebungalow. Hierdoor bestaat er een kleine kans dat u gebruik kan maken van het 6% btw tarief bij sloop / wederopbouw, al zal dit, indien van toepassing -we spreken met twee woorden-, slechts op een klein deel van de nieuwbouw van toepassing zijn.
Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk
Terrein
- Grondoppervlakte
- 4.970,00 m²
- Terreindiepte
- 77,00 m
Stedenbouw
- Bestemming
- Woonpark
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- K
- Kadaster nummer
- 0002W2P0000
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.