Bel-etage

€ 427.500

Beukenhoflaan 61, 2630 Aartselaar

3
178m²
1
2

Omschrijving Ref.: 5291865

Bel-etage woning met 3 slaapkamers.

Comfortabele en verzorgde bel-etage woning (bj 1998).
Gelijkvloers: Ruime inkomhall met gastentoilet. Garage (34m²) met automatische sectionale poort. U heeft hier plaats voor 2 auto’s. Ook op de oprit kan u nog een wagen kwijt. Afzonderlijke bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Via deze ruimte heeft u ook toegang tot de nieuw aangelegde tuin en terras (100m²).
Op de eerste verdieping is er een L-vormige woonkamer met aansluitend de open keuken en een ruim terras (18,5m²) met trap naar de tuin. De grote raampartijen voor- en achteraan zorgen voor een overvloed aan licht. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Een inbouwhaard in de woonkamer zorgt voor de nodige gezelligheid. Keuken en woonkamer op tegelvloer.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers op parket, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De badkamer heeft een dubbele lavabo in meubel, douche en ligbad.
Degelijke woning met alle comfort en ruimte, gelegen in een rustige woonwijk op een boogscheut van alles wat u dagelijks nodig heeft. Een bezoek waard!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5291865

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 427.500,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.217,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.323,00
Onroerende voorheffing: € 860,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 178,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1998
Staat: Goede staat
Type dak: Platdak

Terrein

Grondoppervlakte: 233,00 m²
Tuin: Ja (100,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1

Indeling

Hal: 13,70 m²
Woonkamer: 44,00 m²
Keuken: 8,50 m², VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Slaapkamer 2: 11,50 m²
Slaapkamer 3: 11,50 m²
Badkamer 1: 7,50 m²
Terras: 18,50 m²
Wasplaats: 17,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Videofoon: Ja

Energie

EPC
: 199 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230406-0002860283-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 26-04-2023
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 22/04/2023
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0395YP0000
Plan van het kadaster: Ja