Appartement

€ 215.000

Ellermanstraat 61 B1708, 2060 Antwerpen

1
54m²
1

Omschrijving Ref.: 7634005

Topappartement met fenomenaal uitzicht!
Op zoek naar een aangenaam, compact, doch comfortabel appartement met prachtig uitzicht? Gevonden!
Dit mooi appartement van ca. 65,60 m² (incl. terras) bevindt zich op de 17de verdieping van één van de mooiere woontorens van Antwerpen en biedt een adembenemend uitzicht over Park Spoor Noord.

Indeling

Gezellige woonkamer met open, ingerichte compacte keuken (vaatwasser, kookplaat, dampkap, oven en koelkast met vriesvak).
Toegang tot het terras vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer.
Parketvloer doorheen het volledige appartement voor een warme en luxueuze uitstraling.
Ruime badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Afzonderlijke bergruimte in de badkamer met aansluiting voor wasmachine.
Hoge plafonds voor extra ruimtegevoel.
Twee fiets-stalplaatsen inbegrepen (nr. 600 en 601)

Technisch & financieel

Autostaanplaats P098 op -1 verplicht bij aan te kopen
Parking verhuurd aan €100 sinds 2019. Indexatie op vandaag: €126,67/maand
Verhuur via poolsysteem welk definitief een einde neemt op 31/10/2026
Appartement huurvrij
Algemene kosten appartement en parking: ca. €140/maand (excl. verwarming, laatste 2 jaar)

Prijs
Appartement: €215.000
Autostaanplaats: €27.000

Een leuk appartement met ruim terras, prachtig uitzicht en uitstekende ligging gelegen in een in een mooie woontoren. Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7634005

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 215.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 771,00
Gemeenschappelijke kosten: € 140,00/maand
Parking - prijs/eenheid: € 27.000,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Stad nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 54,00 m²
Bouwjaar: 2014
Staat: Goede staat
Verdiep: 17
Aantal verdiepingen: 20

Parkeermogelijkheden

Parking wagens: 1

Indeling

Woonkamer: 27,00 m²
Keuken: Ja, kitchenette
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Badkamer 1: 6,60 m²
Toiletten: 1
Terras: 11,40 m²
Wasplaats: 1,00 m²
Kelder: Nee

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Air conditioning: Nee

Energie

EPC
: 78 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260331-0003835753-RES-1
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 30/03/2026
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: G
Kadaster nummer: 1309W3P0321
Erfgoed geïnventariseerd: Nee