Appartementsgebouw - Te koop

€ 399.000
Klapdorp 88, 2000 Antwerpen
4 130 m² 4

Omschrijving

Opbrengsteigendom met 4 units.

!!! ONDER OPTIE !!! Opbrengsteigendom met 4 bemeubelde units. Centraal gelegen tussen het oude centrum en het Eilandje. Vlak bij de Paardenmarkt, Stadswaag, ... m.a.w. een studentenbuurt. Artesis Hogeschool, Universiteit Antwerpen, AP Hogeschool, Campus Groenplaats, alle op wandel- en fietsafstand.

Gelijkvloerse verdieping, 30m² (studentenstudio): Leefruimte met kitchenette, slaaphoek, douchekamer en kleine buitenruimte. EPC 321kWh/m² jaar. Was verhuurd tot 31/01/2020 aan €500 incl. energie, water en kost gemene delen.

Eerste verdieping, 27m² (studentenkamer): Leefruimte met kitchenette, slaaphoek en douchekamer. EPC 329/m² jaar. Verhuurd aan €500 incl. energie, water en kost gemene delen.

Tweede + derde verdieping vooraan, 38m² (studentenkamer): leefruimte met kitchenette, op duplex slaapruimte en douchekamer. EPC 262/m² jaar. Verhuurd tot 29/02/2020 aan €500 incl. energie, water en kost gemene delen.

Tweede + derde verdieping achteraan, 26m²(studentenkamer): leefruimte met kitchenette, op duplex slaapruimte en douchekamer. EPC 322/m² jaar. Verhuurd aan €525 incl. energie, water en kost gemene delen.

Elke unit is voorzien van een elektrische koel- en verwarmingsmodule.

Kelder. Fietsenstalling.

Dit eigendom werd in 2010 verbouwd tot z’n huidige vorm.

Elektrische keuring conform tot 2035.

Huur per jaar excl. energie, water en algemene kosten: +/- €1.680

Rendement: +/- 4,5%

Een zeer solide gebouw, weinig onderhoud, in het verleden steeds vlot verhuurbaar en quasi geen leegstand. Een interessant opbrengsteigendom!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 399.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 53,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 3,75 m

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Stad nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Ja
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Ja

Energie

  • 329
  • EPC score: 329 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20131020-0001439582-00000009-7
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 13/08/2010
  • Type verwarming: Elektrisch

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 130,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Renovatiejaar: 2010
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 44 m²
  • Gevelbreedte: 3,75 m
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Ja, VS gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer type: Douche
  • Douchekamers: 4
  • Toiletten: 3
  • Kelder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons