Appartement

€ 220.000

Ellermanstraat 61 B1101, 2000 Antwerpen

2
66m²
1

Omschrijving Ref.: 5985122

Appartement, 2 slpk, terras, parking.

Mooi, verzorgd appartement (81m² incl terras), gelegen op een A-locatie in één van de mooiere torens van Antwerpen.
Gelegen op de 11de verd biedt dit appartement u een fenomenaal uitzicht richting Eilandje! Dit appartement voelt aangenaam aan omwille van de warme parketvloer, hoge plafonds, de lichtinval en het uitzicht.
De compacte open keuken (vaatwasser, kooplaat, dampkap en koelkast met vriesvak) vormt een geheel met de woonkamer. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamers heeft u toegang tot het terras (15m²!). Over het ganse appartement ligt er een parketvloer die het geheel een luxueuze en gezellige uitstraling geeft. De badkamer, voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet is ruim en werd afgewerkt met een makkelijke te onderhouden kunststofvloer die aangenaam aanvoelt. Afzonderlijke bergruimte met aansluiting voor uw wasmachine. Toegang via keuken en niet via slaapkamer zoals aangegeven op het plan. Autostaanplaats (P045 op -1) verplicht bij aan te kopen aan €28.000. Inbegrepen 3 fiets-stalplaatsen (409-410-411).
Kortom een goed in orde appartement met ruim terras, leuk uitzicht én vlot bereikbaar met de wagen en openbaar vervoer. Vrij van huurder vanaf 1 juli 2024. Verhuur via een pool-systeem. Opbrengst wordt verdeeld onder alle eigenaars. Geen zorgen en bij leegstand, toch nog inkomsten. Bij eigen gebruik valt u buiten het pool-systeem. Algemene onkosten app en parking incl verwarming: +/- €135/maand over de laatste 2 jaar.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5985122

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 220.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 837,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Stad nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 66,00 m²
Bouwjaar: 2014
Staat: Uitstekend
Verdiep: 11
Aantal verdiepingen: 20

Parkeermogelijkheden

Parking wagens: 1

Indeling

Woonkamer: 20,00 m²
Keuken: 9,00 m², VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 7,50 m²
Badkamer 1: 4,70 m²
Terras: 15,00 m²
Wasplaats: 3,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Ja

Energie

EPC
: 109 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 11002-G-2011 47959/EP14824/A001/D01/SD041
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 25-06-2014
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: G
Kadaster nummer: 1309W3P0246