Appartement

€ 212.000

Ellermanstraat 61 BA1608, 2060 Antwerpen

1
54m²
1

Omschrijving Ref.: 5722995

Appartement met mooi uitzicht, 1 slpk, terras en parking.

Mooi, verzorgd appartement (65,60m² incl terras), gelegen op een A-locatie in één van de mooiere torens van Antwerpen.
Gelegen op de 16de verdieping biedt dit appartement u een fenomenaal uitzicht over Park Spoor Noord!
De open keuken, compact doch voorzien van alle comfort (vaatwasser, kooplaat, dampkap, oven en koelkast met vriesvak) vormt een mooi geheel met de woonkamer. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit uw slaapkamer heeft u toegang tot het terras. Over het ganse appartement ligt er een parketvloer die het geheel een luxueuze en gezellige uitstraling geeft. De badkamer, voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet is ruim en werd afgewerkt met een makkelijke te onderhouden kunststofvloer die aangenaam aanvoelt. In de badkamer is er een afzonderlijke bergruimte met aansluiting voor uw wasmachine. De hoge plafonds geven dit appartement een extra ruimtelijk gevoel. Twee fiets-stalplaatsen (570 en 571) zijn inbegrepen in de prijs. Een autostaanplaats (P092 op -1) is verplicht bij aan te kopen aan €27.000.
Kortom een tip top in orde appartement met ruim terras, leuk uitzicht én vlot bereikbaar met de wagen en openbaar vervoer. Verhuurd aan €775 + €100 kosten en €100 parking. HC, vaste duur neemt einde op 30 september 2024. Verhuur via een pool-systeem. Opbrengst wordt verdeeld onder alle eigenaars. Geen zorgen en bij leegstand toch inkomsten. Alg kosten over de laatste 2 jaar +/- €116/maand inclusief verwarming.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5722995

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 212.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 771,00
Gemeenschappelijke kosten: € 118,00/maand
Parking - prijs/eenheid: € 27.000,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Stad nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 54,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2014
Staat: Uitstekend
Verdiep: 16
Aantal verdiepingen: 20
Oriëntatie achtergevel: Oost

Parkeermogelijkheden

Parking wagens: 1

Indeling

Woonkamer: 27,00 m²
Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Badkamer 1: 6,60 m²
Toiletten: 1
Terras: 11,40 m²
Wasplaats: 1,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 121 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD242
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 25-06-2014
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: G
Kadaster nummer: 1309W3P0827