Studio

€ 136.000

Ellermanstraat 61 B312, 2060 Antwerpen

1
30m²
1

Omschrijving Ref.: 6798417

Studentenkamer met terras, kelder en parking.

Hoek-studentenkamer gelegen op de 3de verdieping van Residentie Parktoren – tussen het Eilandje en Park Spoor Noord. Dit aanbod omvat:

Studentenkamer 3L (30,2 m²) + terras (18,8m²)
Kelderberging B137 (niveau −2)
Parking P71 (niveau −1), te koop voor €30.000 (maakt deel uit van pool-systeem)
Fietshaak nr 100

Beschrijving van de kamer

Deze aantrekkelijke studentenkamer is gezellig ingedeeld en ligt op de hoek van het gebouw, orientatie Eilandje / Kempisch dok. De leef/ slaapruimte is voorzien van een keukenwand en toegang tot het terras. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet en heeft een groot raam welk zorg voor natuurlijk licht en ventilatie. Het terras met uitzicht over het Eilandje en de dokken is bijna 19m² groot. Hierop kan je in de namiddag en avond genieten van de zon. Er is tevens een compacte bergruimte met aansluiting voor je wasmachine, én op de gemeenschappelijke gang vind je een extra privatieve bergkast.
Ideaal als investering of als kamer voor je studerende zoon of dochter.

Huidige huursituatie

Huurcontract, 12 maanden, loopt tot 31 november 2025
Huurprijs studentenkamer: €575 + €85 servicekosten
Parking verhuurd voor €100/maand (opzegbaar met vooropzeg van 3 maanden tegen 30/9)

Kosten voor de eigenaar

Gemiddelde maandelijkse gemeenschappelijke kosten: studio, €113/maand - parking €9/maand
Gemiddeld elektriciteitsverbruik: €33/maand over de laatste 2 jaar
Gemiddelde verwarmingskost: €26/maand over de laatste 2 jaar
Watermeter individueel, gas & elektriciteit collectief

Architectuur weetje

Residentie Parktoren, ontworpen door Studio Farris Architects, werd in 2015 genomineerd voor de Architizer A+ Award.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6798417

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 136.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 705,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.535,00
Parking - prijs/eenheid: € 30.000,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Stad nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 30,00 m²
Bouwjaar: 2014
Staat: Goede staat
Verdiep: 3
Aantal verdiepingen: 20

Parkeermogelijkheden

Parking wagens: 1

Indeling

Woonkamer: 13,00 m²
Keuken: Ja, kitchenette
Badkamer 1: 3,60 m²
Toiletten: 1
Terras: 18,80 m²
Wasplaats: 1,00 m²
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 108 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250515-0003602053-RES-1
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 23-06-2014
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: G
Kadaster nummer: 1309W3P0289