Appartement

€ 137.500

Ellermanstraat 61 B122, 2060 Antwerpen

1
31m²
1

Omschrijving Ref.: 7180324

Studio / studentenkamer met terras.

Dit aanbod omvat

Studio op de eesrte verdieping type V (31m²) met terras (5,5m², oostgericht)
Kelderberging B61 (niveau −2)
2 fietshaken (37 en 38)

Beschrijving van de kamer

Deze gezellige en praktisch ingedeelde studio / studentenkamer behoort volgens ons tot de betere ingedeelde units in de Parktoren. De keukenwand met toestellen vormt de doorgang naar de leef- / slaapruimte welke aansluit op het terras. De badkamer is uitgerust met douche, lavabo en toilet. Verder is er een compacte berging met aansluiting voor een wasmachine.

Ideaal als investering, pied-à-terre of studentenkamer voor uw zoon of dochter.

Huidige huursituatie

Lopende huurovereenkomst opgezegd door huurder tegen 31 janauri 2026.
Huidige huur: €553,76/maand + €65 algemene kosten. Toekomstige huur kan ligt zeker boven €600 + kosten.

Kosten voor de eigenaar

Gemiddelde gemeenschappelijke kosten: ± €97/maand (incl. verwarming, berekend over de laatste 2 jaar)
Water- en elektriciteitsmeter individueel
Gas collectief

Architectuur weetje

Residentie Parktoren, ontworpen door Studio Farris Architects, werd in 2015 genomineerd voor de Architizer A+ Award.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7180324

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 137.500,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 452,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.014,00
Onroerende voorheffing: € 441,00

Ligging

Buurt: Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 31,00 m²
Bouwjaar: 2014
Staat: Goede staat
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 20
Oriëntatie achtergevel: Oost

Indeling

Woonkamer: 14,50 m²
Keuken: 6,00 m², kitchenette
Badkamer 1: 4,80 m²
Toiletten: 1
Terras: 5,50 m²
Wasplaats: 0,80 m²
Kelder: Ja, B61

Comfort

Gemeubeld: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 94 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250911-0003682863-RES-1
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: G
Kadaster nummer: 1309W3P0023