Appartement

€ 220.000

Ellermanstraat 61 B1312, 2000 Antwerpen

2
74m²
1
2

Omschrijving Ref.: 5933612

App 2slpk, terras en parkings.

!!! ONDER OPTIE !!! Tof appartement (104m² incl terras), gelegen op een A-locatie in één van de mooiere torens van Antwerpen.
Gelegen op de 13de verd biedt dit appartement u een fenomenaal uitzicht over Park Spoor Noord en centrum Antwerpen! Aangename parketvloer, hoge plafonds, hoge ramen, veel licht, fenomenaal uitzicht en een geweldig terras welk toegankelijk is vanuit de woonkamer en beide slaapkamers ... Echt top! Naast de 2 slaapkamers !!! ONDER OPTIE !!! en de lichte woonkamer is er nog de open keuken en de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, afgewerkt met een makkelijke te onderhouden kunststofvloer die aangenaam aanvoelt. Afzonderlijke bergruimte met aansluiting voor uw wasmachine maakt het geheel compleet. Parking (P251 en 252 op -2) verplicht bij aan te kopen aan €25.000 per plaats. Inbegrepen 3 fiets-stalplaatsen (489, 490 en 491).
Kortom een goed in orde appartement !!! ONDER OPTIE !!! met ruim terras, leuk uitzicht én vlot bereikbaar met de wagen en openbaar vervoer. Verhuurd aan €875 + €130 provisie kosten. HC, 1 jaar neemt een einde op 31 augustus 2024 (reeds opzeg gegeven door huidige eigenaar). Parking 251 verhuurd aan €103,10 en parking 252 verhuurd aan €125. Dit alles verhuurd via een pool-systeem. Opbrengst wordt verdeeld onder alle eigenaars. Geen zorgen en bij leegstand, toch nog inkomsten. Bij eigen gebruik valt u buiten het pool-systeem.
Algemene kosten en verwarming: +/- €155/maand op basis van !!! ONDER OPTIE !!! de laatste 2 afrekeningen (2021 - 2023).
Algemene kosten per parking: +/- €8/maand.
Water en elektriciteit zijn een individuele kost.
Prijs appartement: €220.000.
Prijs per parking: €25.000 welke verplicht bij aan te kopen is.
Plan, EPC, EK en pre-verkoopinfo onderaan deze webpagina. !!! ONDER OPTIE !!!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5933612

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 220.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Parking - prijs/eenheid: € 25.000,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Stad nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 74,00 m²
Bouwjaar: 2014
Staat: Goede staat
Verdiep: 13
Aantal verdiepingen: 20

Parkeermogelijkheden

Garage: 2

Indeling

Hal: 4,80 m²
Woonkamer: 27,00 m²
Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Slaapkamer 2: 8,50 m²
Badkamer 1: 5,80 m²
Terras: 30,00 m²
Wasplaats: 2,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 117 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 11002-G-2011 47959/EP14824/A001/D01/SD215
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 25/06/2014
Type verwarming: Gas

Stedenbouw

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: G